Os residentes de Singapura têm uma opção interessante para melhorar os rendimentos de seus contos CPF. O mercado de REITs (Real Estate Investment Trusts) na cidade-estado tem se destacado como uma alternativa sólida para quem busca retorno acima da garantia da Conta CPF. Este relatório analisa três REITs singapurenos que estão oferecendo rendimentos superiores a 4%, um valor significativamente acima do que a Conta CPF Ordinária oferece, que é garantida a 2,5%.

Por que REITs Singapura são uma escolha inteligente?

Os REITs de Singapura são conhecidos por sua estabilidade e diversificação. Eles permitem que investidores tenham exposição a um amplo espectro de ativos imobiliários, incluindo centros comerciais, escritórios e edifícios industriais. Essa diversificação é fundamental para mitigar riscos de mercado e garantir rendimentos consistentes mesmo em períodos de volatilidade. Em 2026, o mercado de REITs singapurenos tem demonstrado forte crescimento, com muitos REITs atingindo taxas de retorno acima de 4% ao ano.

Um exemplo notável é o Starhill Global REIT (SGREIT), que recentemente reportou distribuições de até 4,2% ao ano. Esse REIT possui um portfólio diversificado, incluindo propriedades comerciais e industriais, e está posicionado para aproveitar a demanda crescente por espaços comerciais em áreas urbanas.

Outro REIT relevante é o Digital Core REIT (DCRU.SI, SES), que recentemente dividiu uma distribuição de S$0,53 por ação, indicando forte confiança do mercado em sua capacidade de gerir ativos digitais e infraestrutura de tecnologia. Essa movimentação sugere que o mercado está começando a reconhecer a importância de investimentos em infraestrutura digital, um segmento em ascensão.

Esses REITs têm um histórico de desempenho sólido, com taxas de crescimento de rendimentos que superam a garantia da Conta CPF Ordinária. Além disso, a taxa de juros do mercado de REITs é geralmente mais alta que a de contas tradicionais, o que significa que os investidores podem obter rendimentos mais elevados sem assumir riscos excessivos.

Como escolher um REIT sólido?

Para escolher um REIT sólido, é essencial analisar a composição do portfólio do REIT, a capacidade de gerenciamento de riscos e a exposição a setores em crescimento. REITs com um portfólio diversificado e uma história de desempenho consistente são os mais recomendados. É importante também observar a relação entre a distribuição e a valorização da ação, já que uma distribuição elevada pode indicar uma valorização acentuada.

Os REITs com alta exposição a setores em crescimento, como tecnologia e infraestrutura digital, tendem a oferecer rendimentos mais elevados. Além disso, aque